info@garagenpark-rhein-neckar.de

IHR VORTEIL BEI UNSERER XXL-GARAGE

ALS KAPTALANLAGE

Garagenpark-Rhein-Neckar als Kapitalanlage

Kalkulationsbeispiel 1
Sie erwerben als Privatperson und vermieten an Privat

Kaufpreis pro Einheit                                        42.840,00 € 
geplante Mieteinnahmen pro Monat                     180,00 €
geplante Mieteinnahmen pro Jahr                     2.160,00 €

angestrebte Mietrendite                                   bis zu 5%
AFA                                                                    bis zu 5%

Kalkulationsbeispiel 2
Sie erwerben als Privatperson und vermieten an Privat, sind aber Mehrwertsteuerabgabepflichtig

Kaufpreis pro Einheit                                       42.840,00 € 
geplante Mieteinnahmen pro Monat                    214,20 € 
(entspricht 180,00 € Nettomiete zuzüglich 19% MwSt. von 34,20 €)

geplante Mieteinnahmen pro Jahr                    2.570,40 €
(entspricht 2.160 € Nettomiete zuzüglich 19% MwSt. von 410,40 €)

 

Oder Sie nutzen Ihre XXL-Garage einfach selbst, um Ihre Kapitalanlage “Oldtimer” darin zu lagern.

Die bei Vermietung umlegbare Nebenkosten sind die Kosten für Strom (nach Verbrauch)
sowie Hausverwaltung/Facilitymanagement
(z. B. Abrechnungen oder auch Grundstücks- und Winterpflege)

Abrechnungspauschale pro Monat 15,00 € zzgl. 19% MwSt.

ALS EIGENNUTZER

Die Nutzung einer XXL-Garage des Garagenpark-Rhein-Neckar

Ob Oldtimer, Wohnmobil, Boot oder einfach als Lagerfläche – in dieser Anlage sind Ihre Werte durch die solide und massive Bauweise und einer 24-Stunden Kameraüberwachung sicher verwahrt.

Das Zugangstor,  welches Ihnen Zugang auf das komplett eingezäunte Grundstück gewährt, sowie das Sektionaltor Ihrer Garage öffnen sich auf Knopfdruck.

Durch Wechselstrom- und Drehstromanschlüsse mit separatem Zähler stehen in jeder Einheit immer entsprechende Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Winter wird durch einen Hausmeisterdienst gestreut, bzw. der Schnee geräumt. Grundstückspflege der Gemeinschafts-und Grünflächen sind inklusive.

Flexible Innenraumgestaltung

Wenn Sie in Ihrer 4 – 5 Meter hohen Garage nicht gerade Ihr Wohnmobil abstellen wollen, besteht die Möglichkeit einen begehbaren Zwischenboden einzubauen. Somit ist die Nutzfläche der Garage vergrößert und Sie können auf dieser Fläche all das lagern, was zuhause oder in Ihrem Betrieb keinen Platz mehr findet.

Falls Sie statt einem lieber zwei Fahrzeuge in Ihre Garage einstellen wollen, ist das natürlich auch möglich. Wir bieten Ihnen als Option eine elektrohydraulische Parkbühne an. So wird der vorhandene Raum auch in der Höhe genutzt.

Optionale Konfigurationen

Begehbarer Zwischenboden                              3.900 € zzgl. MwSt.
Elektrohydraulische Parkbühne                         2.900 € zzgl. MwSt.         

Somit haben Sie mit einer Einheit im Garagenpark-Rhein-Neckar in Punkten
Komfort 
Technik
Sicherheit
Vielfältige Nutzung

einen hohen Standard für Ihre Werte!

Menü schließen